Tổng hợp mẫu thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh 2024

Rate this post

 

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh, còn được gọi là nhà phố thương mại. Là kiểu kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh buôn bán. Thường, thiết kế nhà ở này có lợi thế với chiều dài và khá thuận tiện cho gia chủ trong các hoạt động kinh doanh và cho thuê mặt bằng.

Tuy nhiên, phải đảm bảo được nhiều yếu tố để quá trình hoạt động buôn bán không ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của gia đình. Hãy cùng Mộc Minh Đức tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố dưới đây:

Mẫu thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

Với những khu phố sầm uất thì nhà phố không chỉ để ở mà còn sử dụng để kinh doanh. Vì thế rất nhiều gia chủ có nhu cầu xây nhà nhiều tầng nhằm mục đích sử dụng các tầng dưới để buôn bán, còn các tầng trên để ở.

Đối với nhà phố thương mại không ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của cả gia đình.

Mẫu thiết kế nhà phố kết hợp cửa hàng

Thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh

Với nhà ống thông thường thì cầu thang thường ở giữa nhà. Như vậy khi lên tầng sẽ vào các phòng ngủ thuận tiện, không tốn diện tích hành lang. Tuy nhiên phương án này lại khiến mặt bằng tầng 1 bị thu hẹp chỉ còn một nửa.

Vì thế kiến trúc sư bố trí cầu thang ở cuối nhà, nhờ vậy tầng 1 và tầng 2 có thể sử dụng 80% diện tích mặt bằng để kinh doanh. Hiệu quả kinh tế đem lại lớn hơn rất nhiều so với việc tốn thêm vài m2 diện tích hành lang các tầng có phòng ngủ ở trên. Đây là mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh điển hình được xây rất nhiều trong năm 2024

Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh

Đặc điểm nhà ở kết hợp kinh doanh

Nhà ở kết hợp kinh doanh là những kiến trúc phổ biến, dễ thấy ở các khu đô thị, khu dân cư đông đúc.

Loại hình nhà ở này tạo điều kiện thuận lợi cho gia chủ có không gian sinh hoạt riêng cho cả gia đình. Vừa tận dụng mặt bằng sẵn có ngay tại nhà giúp gia chủ có thêm thu nhập nhờ cho thuê. Hoặc không phải tốn thêm chi phí thuê mặt bằng để phục vụ mục đích kinh doanh, buôn bán…

Vị trí địa lý, mặt tiền của ngôi nhà

Để công việc kinh doanh được hiệu quả, thuận lợi thì gia chủ nên chọn những khu vực có vị trí giao thông thuận tiện.

  • Nhà có mặt tiền hướng ra đường lớn
  • tần suất người qua lại thường xuyên
  • có chỗ để xe cho khách hàng.
  • Vị trí dễ thấy, không có vật cản, che chắn tầm mắt người đi trên đường
  • không chọn nơi gần chân cầu vượt… Vị trí tốt nhất nên nằm ở các giao lộ như ngã 3, ngã 4 như vậy ngôi nhà sẽ có được 2 hoặc 3 mặt tiền đường.

Loại hình kinh doanh

Để có giải pháp bố trí mặt bằng phù hợp với diện tích của gia chủ thì cần phải xác định được loại hình kinh doanh là gì.

Mỗi loại hình kinh doanh, dịch vụ sẽ có cách bố trí và phong cách thiết kế mang tính đặc thù.

Như những ngôi nhà có diện tích lớn thích hợp để mở quán ăn, quán nước, văn phòng…

Còn với những căn nhà có diện tích nhỏ có thể trở thành tiệm tạp hóa nhỏ xinh. Nhờ biết cách sắp xếp đồ đạc một cách hợp lý.

Thiết kế nhà 5 tầng mặt tiền 5m

Phong cách thiết kế

Như đã nói ở trên phong cách thiết kế sẽ phụ thuộc vào loại hình kinh doanh, diện tích của ngôi nhà sao cho hợp lý. Đảm bảo công việc kinh doanh được thuận lợi.

  • Tùy vào loại hình kinh doanh mà gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất.
  • Những ngôi nhà mặt phố vừa ở vừa kinh doanh thì mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà. Là nơi mà khách hàng nhìn vào đầu tiên nên cần phải có diện mạo đẹp mắt, chỉn chu, thu hút ngay từ ban đầu.
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh quán trà sữa

Phân chia không gian đảm bảo sự riêng tư, sinh hoạt của gia đình

Đối với khu vực kinh doanh cùng tầng với nơi sinh hoạt của gia đình. Thì có thể bạn phải hy sinh không gian sinh hoạt của gia đình như nhà bếp, nhà vệ sinh. Do đó hãy suy nghĩ kỹ đến việc xây riêng nhà vệ sinh dành cho khách (đặc biệt là kinh doanh cửa hàng ăn uống). Bên cạnh đó bạn nên sử dụng các thủ thuật để ngăn chia không gian như tường, cửa kiếng hay bình phong.

Một phải pháp khác là bạn có thể dành riêng 1 hoặc 2 tầng lầu cho việc kinh doanh. Những tầng trên là nơi sinh hoạt của cả gia đình. Lúc này nên lắp đặt cửa ở cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt gia đình. Bạn có thể kèm thêm bản hướng dẫn để hành khách hàng biết đến giới hạn hoạt động của khu vực kinh doanh.

Ngoài ra, để thuận tiện bạn nên bố trí lối đi riêng tách biệt với khu vực kinh doanh. Đây là giải pháp bắt buộc trong trường hợp bạn cho thuê mặt bằng. Vừa đảm bảo tính riêng tư cho khu vực cho thuê mặt bằng và gia đình bạn cũng cảm thấy thoải mái khi di chuyển theo lối đi riêng

Tính thẩm mỹ của nhà ở kết hợp kinh doanh

Khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh cần đảm bảo diện mạo đẹp mắt. không gian sạch sẽ, tươm tất, mang lại cảm giác an tâm cho khách hàng.

Để làm được điều này hãy đầu tư hệ thống chiếu sáng, lắp thêm máy quạt hoặc máy lạnh. Để khách hàng có được trải nghiệm tốt nhất khi đến cửa hàng.

Bài viết liên quan
0967698060