Thi Công Trọn Gói Nhà Phố: Quy Trình, Lợi Ích và Đơn Giá
1. Giới Thiệu
Thi công trọn gói nhà phố là dịch vụ mà các công ty xây dựng cung cấp. Bao gồm toàn bộ quá trình từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí phát sinh. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu về mặt thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Các đơn vị thi công sẽ đảm nhận toàn bộ công việc còn lại. Từ việc lên kế hoạch cho đến thi công và bàn giao công trình. Hãy cùng Mộc Minh Đức tham khảo bài viết dưới đây nhé!
2. Quy Trình Thi Công Trọn Gói Nhà Phố
Bước 1: Lập kế hoạch và khảo sát hiện trạng
Trước khi bắt tay vào thi công, công ty xây dựng sẽ tiến hành khảo sát khu đất. Đánh giá hiện trạng mặt bằng, vị trí và các yếu tố khác. Như hệ thống thoát nước, điện, cấp thoát nước… để từ đó có phương án thi công phù hợp nhất.
Bước 2: Thiết kế và lập dự toán
Sau khi khảo sát, kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế phù hợp với yêu cầu của gia chủ về không gian, thẩm mỹ, công năng sử dụng, và phong thủy. Đồng thời, một bản dự toán chi phí chi tiết sẽ được lập để đảm bảo việc thi công không phát sinh quá nhiều chi phí ngoài dự kiến.
Bước 3: Thi công xây dựng
Đây là giai đoạn thực hiện công việc chính bao gồm: đào móng, đổ bê tông, xây dựng khung móng, thi công phần thô (tường, trần, mái), hoàn thiện các công đoạn như sơn, lắp đặt thiết bị điện nước, trang trí nội thất.
Bước 4: Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu
Sau khi thi công xong, công trình sẽ được kiểm tra chất lượng. Các hạng mục như kết cấu, an toàn, công năng sử dụng, độ bền vững sẽ được thẩm định trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.
Bước 5: Bàn giao và bảo hành
Cuối cùng, công ty thi công sẽ bàn giao công trình cho khách hàng. Ngoài ra, công ty cũng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành cho các hạng mục công trình trong một khoảng thời gian nhất định.
3. Lợi Ích Khi Thi Công Trọn Gói Nhà Phố
-
Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không cần phải lo lắng về việc quản lý các công ty và nhà thầu riêng biệt. Tất cả công việc sẽ được thực hiện dưới sự giám sát của một đơn vị duy nhất.
-
Giảm thiểu rủi ro phát sinh: Với hợp đồng trọn gói, khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Vì tất cả các chi phí đã được thỏa thuận trước đó.
-
Quản lý chặt chẽ chất lượng công trình: Việc thi công trọn gói giúp đảm bảo rằng mọi hạng mục sẽ được thực hiện theo đúng yêu cầu về chất lượng và tiến độ.
-
Giảm bớt sự phức tạp trong việc lựa chọn vật liệu: Công ty thi công trọn gói sẽ tư vấn cho khách hàng về lựa chọn vật liệu phù hợp và tốt nhất cho công trình của mình
4. Đơn Giá Thi Công Trọn Gói Nhà Phố
Đơn giá thi công trọn gói nhà phố có sự khác biệt tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Như diện tích, thiết kế, vật liệu sử dụng, địa điểm thi công, và yêu cầu đặc biệt của gia chủ. Dưới đây là mức giá tham khảo:
a. Đơn giá thi công phần thô:
-
Nhà phố 1 tầng: Khoảng 3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
-
Nhà phố 2 tầng: Khoảng 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m².
-
Nhà phố 3 tầng: Khoảng 4.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m².
b. Đơn giá thi công hoàn thiện:
-
Nhà phố 1 tầng: Khoảng 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m².
-
Nhà phố 2 tầng: Khoảng 5.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m².
-
Nhà phố 3 tầng: Khoảng 6.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m².
Lưu ý rằng các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Ngoài ra, giá thành cũng sẽ phụ thuộc vào vật liệu, loại hình thiết kế, và các yếu tố bổ sung như thang máy, bể bơi, sân vườn, v.v.
5. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Thi Công
-
Diện tích và số tầng: Công trình có diện tích lớn hay nhiều tầng thường có chi phí thi công cao hơn so với những ngôi nhà nhỏ hoặc thấp tầng.
-
Phong cách thiết kế: Các công trình theo phong cách hiện đại, tân cổ điển, hay biệt thự cao cấp sẽ có giá thi công cao hơn các thiết kế đơn giản, truyền thống.
-
Chất liệu và vật liệu sử dụng: Vật liệu xây dựng cao cấp như đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, kính cường lực sẽ làm tăng chi phí thi công.
-
Địa điểm thi công: Vị trí công trình cũng ảnh hưởng đến đơn giá do yếu tố vận chuyển và điều kiện thi công.
6. Kết Luận
Thi công trọn gói nhà phố là một giải pháp tiện lợi cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và chất lượng. Mà không phải tốn quá nhiều công sức vào việc quản lý thi công. Việc hiểu rõ quy trình, lợi ích và đơn giá sẽ giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt hơn. Và tránh được những bất ngờ không đáng có trong suốt quá trình thực hiện.
Xem thêm >> Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín 2025
Xem thêm >> Thiết kế nội thất nhà phố Tân cổ điển sang trọng bậc nhất 2025
Cụm công nghiệp Quất Động – Km195, Quốc lộ 1A – Thường Tín – Hà Nội.
Website: www.mocminhduc.com
Hotline: 0967698060-0913360056
Youtube: https://www.youtube.com/@mocminhduc
